昆明高新区云时代广场二手房费用

〖壹〗
、昆明高新区云时代广场二手房挂牌均价存在波动
，近来公开数据中，2025年11月部分房源挂牌均价为5639元/㎡ ，另有数据显示小区均价为6037元/㎡（涨幅58%）
，具体费用受户型、面积 、装修及楼层影响差异较大。费用波动与数据来源根据公开信息，该小区二手房挂牌均价存在动态变化 。

〖贰〗
、而且 ，该板块二手房费用大约在2 - 3万元左右
，为购房者提供了经济实惠的选取
。西郊云庐所在板块（西郊别墅区）位于长宁区虹桥路沿线，是外环内稀缺的宜居区域。其土地具有稀缺性 ，虹桥路两侧仅存2幅待开发土地
，西郊云庐是最后唯一未开发的住宅土地 。

昆明壹方城二手房三室多少钱

昆明壹方城二手房三室的费用因房屋面积、所在楼栋不同而有所差异，费用范围大致在90万 - 150万之间
。具体如下：实力壹方城（5 - 18栋）的房源费用情况：有一套面积为122平米的3室2厅2卫二手房 ，售价为139万；还有一套86㎡的3室2厅1卫二手房
，售价90万；另外一套1245m的3室二手房，售价150万。

昆明10大板块二手房成交价具体如下：西北新城：次新房二手房成交费用大多在10000-13000元/㎡之间 。成交项目主要是春城慧谷 、绿地香树花城
、保利大家和融创春风十里
。其中 ，成交单价最低的楼盘为春城慧谷，二手房最低仅8763元/㎡。

龙华壹方城二手房出售费用因房源不同有所差异
，近来报价范围大致在365万至495万之间 。具体费用受房屋户型、面积 、装修情况及市场供需关系等因素影响，以下为详细分析：费用差异的核心因素户型与面积不同房源的户型和建筑面积直接影响总价
。

深圳壹方城（小区名：壹方中心/壹方中心玖誉）当前二手房报价集中在13万 - 17万元/㎡ ，总价跨度为810万 - 7680万元
，具体因户型
、面积、楼层及装修程度差异显著，政府借鉴单价为08万元/㎡ ，实际报价普遍高于借鉴价。

一）购房者要查看开发商的资格手续是否健全
，也就是我们常说的五证是否完备 。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证 ，二手房过户以后
，一个月左右拿到房产证。

昆明2手房大概在多少钱一平米?

昆明二手房的费用大概在以下范围内：一环内：房价普遍在6000元/平米上下，这些二手房大多是80年代的建筑
。一环外二环内：费用一般在5500元/平米以下 ，这一区域的二手房主要是90年代的建筑。二环外：费用相对较低
，大约在5000元/平米左右 。请注意，这些费用仅供借鉴 ，实际房价可能会因房屋的具体位置 、装修情况
、楼层、朝向等因素有所差异
。

昆明房子费用受多种因素影响，有较大差异
，2025年10月二手房全城均价10359元/平，新房全城均价12282元/平。二手房方面 ，不同区域费用有所不同 。四大主城区费用较高但均呈下跌趋势
，五华区12199元/平，西山区11485元/平 ，盘龙区10618元/平
，官渡区9692元/平
。

昆明翠湖房价因新房 、二手房以及小区类型不同而有所差异。新房均价约26000元/㎡，二手房费用区间在7686 - 40338元/㎡ ，2025年8月整体均价约25800元/㎡ 。新房方面
，翠湖一品作为在售新盘，2025年5 - 8月费用稳定 ，均价为26000元/㎡
。