鄞州区：2348亿元，同比增长4%，以服务业和高新技术产业为核心 ，是宁波经济龙头。北仑区：2260亿元 ，同比增长7%，依托港口经济和临港工业 ，增速领先 。慈溪市：2150.7亿元 ，同比增长2%，民营经济活跃 ，制造业基础雄厚 。
市辖区：包括海曙区、江北区 、镇海区 、北仑区、鄞州区 、奉化区。县：宁海县和象山县 。县级市：慈溪市和余姚市 。基层行政区划方面 ，全市共有74个镇 、9个乡、74个街道办事处。基层群众自治组织包含756个居民委员会和2146个村民委员会 。
宁波市江北区 、海曙区 、鄞州区属于市区，北仑区、镇海区 、奉化市属于郊区 。江北区位于宁波的西北部 ，属于宁波的市区 ，鄞州区是宁波的核心城区，海曙区位于宁波的市中心 ，是宁波的市区。而北仑区 、镇海区、奉化市 ，由于地理位置比较偏远，经济也相对落后，因此 ，属于宁波的郊区 。
宁波市下辖75个镇 。具体分布如下：江北区：慈城镇。镇海区：澥浦镇 、九龙湖镇 。鄞州区：瞻岐镇 、咸祥镇、东吴镇、塘溪镇 、东钱湖镇 、邱隘镇、五乡镇 、云龙镇 、横溪镇、姜山镇 。象山县：石浦镇 、西周镇 、鹤浦镇、贤庠镇 、墙头镇 、泗洲头镇、定塘镇 、涂茨镇 、大徐镇、新桥镇。
〖壹〗、宁波市下辖6个市辖区 ，其最新行政代码（截至2024年底）可通过宁波市人民政府官方信息确认，具体如下：海曙区33020江北区33020北仑区33020镇海区33021鄞州区33021奉化区330283。需注意 ，行政代码可能因行政区划调整发生变化 ，建议以最新官方发布为准 。
〖贰〗 、宁波市各地区车牌代码如下：市辖区：浙B·0~9 。鄞州区：浙B·A 、G、H 、X 、Y、Z。慈溪市：浙B·B 、J 、K、R 、S 、U 。余姚市：浙B·C、L 、M 、V、W 。奉化市：浙B·D、P。宁海县：浙B·E 、N 。象山县：浙B·F 、Q 。
〖叁〗、宁波各市区的身份证号码开头一般是3302，其中33代表浙江省 ，02代表宁波市。但请注意 ，具体到宁波市下的各个区县，开头号码可能会有所不同 。例如 ，宁波市市辖区为330201 ，海曙区为330203，江东区为330204 ，江北区为330205 ，北仑区为330206，镇海区为330211，鄞州区为330212等 。
〖肆〗 、0206 代表宁波市北仑区。330211 代表宁波市镇海区 。330212 代表宁波市鄞州区 。330213 代表宁波市奉化区。此外 ，宁波市下辖的余姚市 、慈溪市等县级市也有各自的代码。这种编码方式有助于户籍管理和身份证的制作 ，同时也方便了社会各方面的信息查询和统计工作 。
宁波市下辖6个市辖区，其最新行政代码（截至2024年底）可通过宁波市人民政府官方信息确认 ，具体如下：海曙区33020江北区33020北仑区33020镇海区33021鄞州区33021奉化区330283 。需注意 ，行政代码可能因行政区划调整发生变化，建议以最新官方发布为准。
宁波市内六区包括：江北区、海曙区 、余姚区 、慈溪区、奉化区以及北仑区 。 江北区是宁波市的中心城区之一 ，地处宁波市区西北部 。该区拥有完善的交通网络和丰富的自然资源 ，是宁波重要的工业 、商贸和旅游区域。 海曙区位于宁波市中南部，是宁波市的经济 、文化、科技中心 。
宁波市包含以下六个市辖区： 海曙区：位于宁波市西部 ，东临奉化江 ，北濒余姚江，与鄞州区相邻 。全区面积244平方千米 ，户籍人口289万。该区是全市的文化旅游休闲购物中心 ，属于宁绍平原，气候亚热带季风 。下辖8个街道办事处 、75个社区居委会，区政府设于江厦街道灵桥路229号 。
宁波市下辖的十个县市区分别是海曙区 、江北区、镇海区、北仑区 、鄞州区 、奉化区、宁海县 、象山县 、慈溪市、余姚市。以下是具体介绍：六个区 海曙区：作为宁波市的中心城区之一 ，是宁波的政治 、经济 、文化中心的重要组成部分 。
宁波市下辖的六个市辖区包括： 海曙区：位于宁波市西部 ，与奉化江、余姚江相邻，与鄞州区接壤 。全区总面积244平方千米 ，2012年底户籍人口289万人。海曙区是宁波市的文化旅游休闲购物中心 ，属于宁绍平原，气候为亚热带季风气候。
024年6月15日（含）至2026年1月1日（不含）期间购房：符合条件的人才仍可按奉人才发〔2024〕5号文件申请区级补贴 ，具体标准及流程以该文件为准 。2026年1月1日（含）后购房：统一按奉人才发〔2025〕4号文件（补充办法）执行 ，区级补贴全面暂停 。
通过奉化申报入选或全职新引进的省级 、国家级重点人才工程人才：分别给予不超过购房总价40%比较高80万元 、50%比较高100万元购房补贴。2026年1月1日起：暂停硕士层次及以下购房补贴条款，即大专、本科 、硕士层次人才暂停区级购房补贴 ，上述层次人才如符合宁波市基础人才购房补贴政策条件的可申请市级政策 。
宁波限售政策是如何在海曙 ，鄞州，江北 ，镇海 ，北仑五个区，以及奉化（锦屏，岳林 ，方桥）和杭州湾新区 ，购房限制两年，从拿到房产证开始算 。人才安居专用房 ，各类人才的购房补贴 ，其购买的房屋实行两年限售。无房户可优先购买的住房（含以无房户的名字可优先购买的），经济适用房可限制5年 。
家庭住房核查范围：申请购买限购区域内住房或者申请海曙 、江北、镇海、北仑 、鄞州 、奉化区（以下简称“市六区”）内优先认购新建商品住房的 ，家庭住房情况核查范围扩大为市六区 。
非本市市六区户籍居民家庭申请优先认购新建商品住房的 ，应当提供自购房之日起前3年内在市六区连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房 ，经批准的人才公寓等项目除外 。
国内居民个人购买宁波市中心城区（以市政府甬政发（1998）87号文件为准）范围内成套商品住宅、建筑面积在80平方米及以上的 ，允许已入住的购房者本人及其家庭成员3人入户 。
宁波房价下跌现状整体趋势：宁波房价已连续下跌超过一年，且尚未显现止跌迹象。今年楼市“小阳春 ”期间未能实现反弹 ，进入6月淡季后 ，市场压力进一步加剧 。区域表现：鄞州区：房价从3万/平方米跌至9万/平方米，跌幅约3%，仍是宁波房价比较高区域 ，但跌幅显著 。
综上所述 ，宁波镇海骆驼保亿风景御园6月份的房价为21090元/平，购房者在购房过程中需要密切关注市场动态 ，了解房价变化 ，并考虑自身的经济实力和购房需求。
新建商品住宅：6月份，三线城市新建商品住宅销售费用环比分别上涨0.5%和0.3% ，涨幅比上月均回落0.1个百分点；同比分别上涨8%和7% ，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。这表明各地积极出台的楼市调控政策成效渐显，市场预期逐渐理性 ，促进了房价涨幅趋稳 。
商圈TOP20根据兔博士app数据（2025年1-6月） ，宁波二手房挂牌量比较多的商圈依次为：鄞州中心区：作为核心发展区域，配套成熟 、交通便利 ，吸引大量业主挂牌置换 。江北万达商圈：商业资源集中 ，生活便利性高，挂牌量居前列。海曙核心区：老城区改造推动房源释放，挂牌量显著增长 。
宁波近来房价相比比较高点整体下跌约20%-25% ，不同区域和商圈跌幅存在差异 ，部分区域跌幅超30% 。 以下为具体分析：宁波整体房价下跌情况根据兔博士APP 2017-2025年挂牌数据，宁波房价自历史高点以来呈现明显下跌趋势。
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