菏泽30万以下二手房

在菏泽，30万以下的二手房有多个选取。以下是一些具体的房源信息：剑桥公馆小区：有面积为792㎡的2室2厅1卫的二手房 ，售价为29万 。同小区还有面积为741㎡和735㎡的精装2居室
，售价分别为29万和29万
。这些房源提供了不同的面积和费用选取，适合不同需求的购房者。

菏泽牡丹区八一路周边二手房中 ，金泰小区费用相对最低
，8月挂牌均价为4450元/㎡；八一商城次之，7月挂牌均价为4850元/㎡ 。金泰小区：费用优势显著金泰小区是八一路周边挂牌均价最低的二手房小区 ，8月数据显示其均价为4450元/㎡
。该小区费用优势明显
，适合预算有限且对居住环境要求不苛刻的购房者。

菏泽甲第壹号二手房房价因房屋具体情况不同而有所差异，2025年8月挂牌均价为5192元/㎡ 。具体房价情况如下：不同面积房源费用差异明显：120㎡左右房源费用区间较大 ，如3室2厅120㎡房源，费用从55万到69万不等
，单价在5084元/㎡至5240元/㎡之间
。

菏泽市定陶区的房价

〖壹〗 、山东省菏泽市定陶区2025年新房平均单价为4639元/㎡，二手房挂牌均价约4030元/㎡ ，具体费用因楼盘类型
、区位及产品差异呈现分层特征。新房费用分布与典型楼盘定陶区新房费用以4-5千元/㎡为主流
，占比达80.8%，整体呈“中间高、两端低”的橄榄型结构 。

〖贰〗 、定陶区10月二手住宅市场均价数据暂无 ，平均单价3931元/平方米
，环比持平。定陶区房价处于全市低位，环比无变化反映市场供需平衡 ，但需关注未来规划对费用的潜在影响
。郓城县平均单价5595元/平方米
，环比显著上涨76%，同比上涨56%。

〖叁〗
、菏泽市定陶区新房均价为4630元/㎡ ，二手房挂牌均价为4675元/㎡（根据8月数据） 。以下是具体的分析：新房方面：整体均价：定陶区8月的新房均价为4630元/㎡
。具体楼盘：如陶城怡景的均价为3900元/㎡
，万城花开的均价为4260元/㎡，菏建新河湾的均价为4200元/㎡等。

〖肆〗、定陶菏建新河湾别墅2025年8月二手均价为7246元/㎡ ，较上月环比上涨0.65%，同比去年同期上涨52% 。

〖伍〗 、菏泽定陶翰林公馆的房价会因房屋的具体情况
，比如楼层
、朝向、装修程度等而有所差异
。大致费用范围可能在每平米5000元到7000元左右。房价受多种因素影响 。地段方面，翰林公馆所处位置周边配套设施完善程度影响房价
。如果周边有优质学校 、商场、医院等 ，房价往往会相对高些。

〖陆〗
、上涨排名区域：郓城房价5218元/㎡
，环比持平；单县房价4901元/㎡，环比持平；牡丹房价6051元/㎡ ，环比持平；巨野房价4999元/㎡
，环比持平 。其中牡丹区房价相对较高，其他区域房价较为接近且均无环比涨跌
。

2025年9月菏泽房价发布

025年9月菏泽房价数据显示 ，二手房均价为5347元/平米
，新房均价为5306元/m，不同区域费用存在差异。具体分析如下：二手房市场：费用小幅下跌 ，市场持续调整2025年9月菏泽二手房均价为5347元/平米
，环比上月下跌0.1%，同比去年下跌27% 。

025年9月菏泽房价数据显示 ，二手房均价为5347元/平米，环比下跌0.1%
，同比下跌27%；新房均价5306元/m，与上月持平 ，同比上涨24%。二手房市场特征菏泽二手房费用呈现持续下行趋势
，2025年9月均价较上月微跌0.1%，同比跌幅达27% ，表明市场仍处于调整期
。

二手房费用9月菏泽二手房费用均价为5347元/平米
，环比上月下跌0.1%，同比去年下跌27%。二手房费用的下跌 ，可能与市场供需关系、房屋年限 、装修情况等因素有关 。环比的小幅下跌显示出市场短期内的波动
，而同比的大幅下跌则反映出较长时间内市场行情的变化
。