【贝壳苏州】苏州多地将添大型商业中心!最快的9月底开业!

〖壹〗、苏州多地将新增大型商业中心，部分项目进展及开业时间如下：仁恒仓街商业广场位置：苏州市姑苏区仓街1号 ，连接轨交1号线相门站
，毗邻耦园 、平江路，对望苏州大学 。规划：打造创新
、复合型多元生态地标 ，集时尚商业、文化艺术 、潮流生活等文商旅业态创新融合发展的消费新空间
。进展：预计2023年下半年开业。

〖贰〗、苏州与无锡之间将新增一条名为苏锡太湖通道的跨太湖快速通道，近来已在酝酿筹备中 。通道定位与功能苏锡太湖通道是衔接苏州与无锡的重大交通基础设施
，旨在构建苏州高新区至无锡滨湖区的快速直连通道。

〖叁〗
、吴中龙西路：虽不长，但汇聚金寨老鹅、衢州鸭头 、重庆小面等全国各地美食 ，满足不同口味需求
。相城区 相城繁花中心：既有商场里窗明几净的店铺
，也有路边飘散烟火气的大排档，还有苏式传统绿豆汤。吴江区 吴江花园路：有地道的西北烧烤 ，纯正的羊肉烤串
，适合一群人边吃边聊 。

〖肆〗
、近日，苏州市域一体化道路交通项目集中开工建设动员会暨项目通车仪式在339省道昆太交界处举行
。动员会上 ，339省道快速化改造等7个苏州市域一体化道路交通项目集中开工
，星塘街南延工程正式通车。

〖伍〗、截至6月底，苏州一大批跨区交通项目建成或实现重大节点 ，市民出行越来越便捷：强胜路对接312国道项目：是昆山连接苏州工业园区及主城区等核心板块的重要联系通道
，拟于今年年内进行快速化改造 。震川西路对接娄江快速路项目：进一步助推昆山融入苏州全域快速路网体系，已开工建设 ，正按照节点有序推进
。

〖陆〗 、“三低一宽 ”政策核心内容低首付：最低首付比例降至15%，符合人才房票政策的购房者可将房票等额抵用于首付款。例如
，总价200万元的新房，人才房票可抵用8万元 ，购房者仅需自筹22万元 。低利息：符合征信条件的购房者可享受最低商业贷款利率
，降低长期还款成本
。

2025苏州中考自招6月开启,新增项目揭秘!

〖壹〗
、025年苏州中考自主招生将于6月11日启动，新增项目包括人大附中苏州学校未来科技英才战略实验班、西交大苏附普惠路校区钱学森大成实验班 、苏州一中圣陶实验项目。 以下是关键信息梳理：时间节点 6月11日起：高中校陆续发布招生简章 。6月21日-23日：考生登录苏州教育考试院平台报名 ，每人限报1所学校
。6月24日：线下递交材料。

〖贰〗
、苏州中考2025志愿表新变化主要包括：震泽中学指标与统招纳入提前批、跨区批次剩余计划转入统招 、星海中学指标生比例调整为70% 。

〖叁〗
、另设中日班6个、中美班2个。工业园区星海实验中学：苏茜路校区：9个班
。1-2班为跨区班
，8班为生科班，9班为少科院班 ，3-7班均为配备顶级师资的领军+科创班。沈浒路校区：共18个班
，学生总数822人 。16-18班汇集了跨区生源 、5%自招高分学生、跨区高分学生及指标生高分学生
。

〖肆〗
、领科高级中学英才班：优秀学生组成的班级。科创班：注重科技创新与实验教学 。开大附中强化班：注重强化学习与提升
。实验班：普通实验班。高新区（虎丘区）江苏省苏州实验本部直升南大班：面向本校直升的优秀学生 。中科班（新区为主）：注重中科院合作与科研学习
。

〖伍〗、重点高中排名变动2025年苏州四市六区重点高中统招分数线普遍上涨，Top5学校排名稳定 ，依次为：苏州中学苏州中学园区校星海（苏茜路校区）昆山中学新实（本部）其他学校中
，星海沈浒路校区 、昆山震川中学排名未变；西附方洲路校区
、苏附东振路校区、木渎高级中学排名有所调整。

苏州房价四连跌,原因居然是苏州独生子女太多了,不缺房子

〖壹〗 、苏州房价出现连续下跌的现象，主要原因包括本地居民多套房持有率高
、人口流入不足、新房供应量大导致供大于求等 ，而“独生子女多 、不缺房子
”是本地居民多套房持有率高的重要背景因素 。具体分析如下：本地居民多套房持有率高，购房需求饱和早年计划生育政策执行严格
，苏州本地居民以独生子女家庭为主
。

〖贰〗
、由于苏州房价处于下跌趋势，且调控政策严格 ，新房供应增加
，市场环境不利于房价上涨，那些在高位入场的炒房客 ，其房产价值缩水
，难以在预期时间内以理想费用出售房产，从而被套在苏州楼市中。

〖叁〗、不娶不嫁 ，两家并一家
，这种婚姻形式在苏州蔚然成风且渐入佳境，是非常值得借鉴的新型的婚姻模式 。并家是因为苏州当年计划生育实施的比较彻底 ，80 、90后独生子女较多
，婚姻会导致女方或男方父母的孤独，所以并家是双方父母年迈都能赡养 ，婚前协商一致，第一个孩子一般都是随男方姓的
，第二个孩子随女方的姓，特例除外。

〖肆〗
、不能因为买不起房就不在一线城市打拼 ，恰恰相反
，只有在一线城市打拼才有可能更早买得起房，因为一线城市赚钱机会更多 ，收入也更高
。哪怕最后在一线城市买不起房
，也可以考虑在老家或者周边的二三线城市买房。总之，打拼不可少 ，一线城市的房子要是买不起也不用太勉强
，房子有的事，可以变通的 。

苏州新增一所公办高中!9月投入使用!

〖壹〗、苏州新增的公办高中为吴江青云中学 ，将于今年9月正式投入使用
。学校性质与规模：吴江青云中学是区属公办高中
，项目总投入15亿元，新建建筑面积4万余平方米 ，改造建筑面积1万余平方米。主要建设高中教学楼 、食堂、综合楼
、操场等设施 。新办高中设计规模为12轨，可招收学生1800名
，2024年计划招收500名高一新生
。

〖贰〗、苏州大学实验学校高中部位置：相城区青龙港路以北 、澄云路以东，用地面积81万平方米 ，建筑面积28万平方米。投用时间：预计今年8月正式投用 。介绍：苏州大学和地方政府联合创办的第一所公办十五年一贯制学校
。学校高中部自2018年9月开办以来
，坚持“小班化精致教学”。

〖叁〗
、一期项目主体已经封顶，总建设规模约95万平方米 ，计划于2021年9月投入使用 。该校区位于苏州工业园区华池街东、西沈浒路北
，占地面积100亩，建筑面积89516平方米 ，设计为普通高中教育资源
，发展后可达到20轨，并额外预留24个普通教室 ，预计可新增学位3060个
。

〖肆〗 、在常熟市
，华师大二附中常熟实验学校项目已签约落地，为九年一贯制公办学校 ，预计于2024年9月正式投用。华东师范大学第二附属中学是中国教育领域的重点中学，此次合作旨在共同打造沪苏教育领域的闪亮名片
、校地携手的合作标杆 。

〖伍〗、苏州文贤实验中学校是公办的。文贤实验中学位于浒墅关经开区的中心地带
，学校是高新区直属公办学校，同时也是苏州市2021年教育实事项目和苏州高新区2021年民生实事项目
。学校占地面积68亩 ，设置12轨36个班
，是一所高标准 、高起点建设的学校。

苏州2024年战绩:IPO数仅次于沪深北

024年苏州在资本市场表现亮眼，新增上市公司10家 ，在重点城市中仅次于沪深北
，居全国第4 。具体战绩如下：新增上市公司数量与结构2024年全市新上市10家企业，其中A股和境外市场各占5家 ，转道境外资本市场成为趋势
。从2017年以来苏州新增上市公司分布图可见
，其上市节奏保持稳定，境外上市占比提升显著。

截至2022年2月28日 ，江苏省内注册的A股上市公司总数达583家
，后备企业427家（IPO申报130家
、上市辅导备案297家），位居全国第一 。苏北的淮安在2月新增一家上市公司 ，实现突破
。

024年IPO上会情况整体表现为55家企业首发上会，其中53家获通过
，过会率达936%，未通过1家 ，暂缓审议1家
，另有1家过会后撤回上市申请。具体盘点如下：上会企业总数与过会情况 2024年沪深北三个交易所共计55家企业首发上会 。其中53家企业成功过会，过会率为936%
。